Przedmiotem sprzedaży jest działka rolno-budowlana o powierzchni 9 133 m² (0,9133 ha), położona w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości Latowicz, powiat miński, województwo mazowieckie.
Oferta dostępna wyłącznie u nas!
Forma własności: odrębna własność. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.
Parametry działki:
Wymiary: 64,6m x 141m
To ogromny atut! Taka szerokość daje niesamowitą swobodę w projektowaniu domu, ogrodu, a nawet podziału działki w przyszłości.
Kształt: regularny prostokąt, korzystny pod zabudowę
Teren: płaski, niezalesiony
Dojazd: z drogi publicznej powiatowej poprzez drogę wewnętrzną.
Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy obejmujące:
budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budowę budynku gospodarczego, realizację niezbędnej infrastruktury technicznej oraz zagospodarowanie terenu.
Duża powierzchnia działki stwarza możliwość realizacji przestronnej zabudowy z ogrodem, strefą rekreacyjną lub zabudową siedliskową.
Media:
- wodociąg, znajduje w drodze wewnętrznej w odległości 140m,
- istnieje możliwość dostawy energi elektrycznej do działki.
Lokalizacja i komunikacja.
Dogodne położenie zapewnia sprawny dojazd do większych ośrodków miejskich: Mińsk Mazowiecki 26 km, Garwolin 27 km, Warszawa 64 km, stacja PKP Cegłów 17 km, stacja PKP Mrozy - 17 km.
Nieruchomość łączy walory spokojnego życia poza miastem z dostępnością infrastruktury miejskiej.
Infrastruktura: sklepy, przychodnia, zaspół szkół w Latowiczu, przedszkole, żłobek.
POTENCJAŁ ROZWOJOWY OKOLICY
W bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest realizacja gminnego zbiornika wodnego na rzece Świder, obejmującego kompleks rekreacyjny z infrastrukturą turystyczną, w tym:
teren rekreacyjny z plażą i możliwością korzystania z kajaków, plac zabaw, miejsca wypoczynku i wiaty piknikowe, strefę małej gastronomii, zaplecze sanitarne, parking dla rowerów, samochodów osobowych oraz autobusów.
Planowana inwestycja znacząco podniesie atrakcyjność lokalizacji zarówno pod kątem mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym.
WALORY MIEJSCOWOŚCI
Latowicz to miejscowość o kameralnym, małomiasteczkowym charakterze, z zachowaną historyczną zabudową i bogatą tradycją. Atutem są tereny zielone oraz dolina rzeki Świder sprzyjająca aktywnemu wypoczynkowi.
PODSUMOWANIE
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla:
klientów indywidualnych planujących budowę domu w spokojnej okolicy, osób poszukujących dużej działki z potencjałem inwestycyjnym, inwestorów zainteresowanych lokalizacją o rosnącej wartości ze względu na planowaną infrastrukturę rekreacyjną.

Cena: 330 000 zł (ok. 36 zł/m²)

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dane oparto na oględzinach nieruchomości oraz informacjach od właściciela; mogą one ulec zmianie.